利用規約

ARU-R【あるあ~る】はホライズンが運営する賃貸物件総合情報サイトです。

ホライズン(以下「当社」といいます。)利用規約(以下「本規約」といいます。)は以下の通り構成されています。

 

第1条(定義)

本規約において、以下の用語は以下に定める意味を有するものとします。

1.「本サイト」とは、当社が運営する総合賃貸物件(マンスリーマンション、シェアハウス、民泊、一般賃貸)の情報サイト「ARU-R あるあ~る」をいいます。

2.「本サービス」とは当社が本サイトを通じて提供する総合賃貸物件の情報提供サービスをいいます。

3.「ユーザー」とは、総合賃貸物件を賃借することを目的として、本サービスを利用するお客様をいいます。

4.「オーナー」とは、総合賃貸物件を賃貸すること、所有者又は貸主として運用する個人、団体企業のお客様をいいます。

 

第2条(本サービスの内容)

  • 本サービスは、当社が本サイト上に物件の賃貸を希望するオーナーが登録した物件情報を掲載し、当該登録物件の賃借の希望をしたユーザーを、物件を登録したオーナーと直接コニュニケーションすることが出来る機会を付与することにより、オーナー及びユーザー間、又はオーナー相互間で自己の希望する相手方及び希望物件関する情報交換をしていただくものです。
  • 当社が提供する本サービスは第1項の情報掲載のみであり、契約の交渉、締結自体は本サービスの内容に含まれません。オーナー自らの判断と責任で別途不動産業者を利用することも自由ですが、当社は当該不動産事業者の業務について一切関与しません。

 

第3条(本サービスの利用)

  • 本規約は、本サービスを利用するすべての利用者(ユーザー、オーナー)を指します。
  • 本サービスの利用には、本規約の同意が必要です。
  • 本サービス利用者が未成年その他の制限行為能力者の場合、会員登録及び本サービス利用について、事前に親権者など法定代理人の同意等を得るものとします。

尚、制限行為能力者が当社に対し会員登録も申込みをした場合には、法定代理人の同意得たことを当社に対して申告したものとみなします。

4.当社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものとみなします

第4条(利用環境)

  • 本サービス利用者は、自己の責任と負担において本サービスを利用するために必要なコンピューター、携帯電話その他の機器、OS、アプリケーションの動作環境、通信環境を整えるものとします。
  • 本サービスはインターネット、電子メールその他利用者のコンピューター、携帯電話その他の機器、OS、アプリケーションの各種設定(セキュリティーを含みます。)が適切になされていることを前提にしており、不適切なコンピューター携帯電話その他の機器、OS、アプリケーションの動作環境、通信環境により本サービスが正しく提供できない場合でも、当社本サービス利用者に対して一切責任を負いません。

 

第5条(ID(メール)・パスワード管理)

  • 本サービス利用者は、自己の責任において、ID(メール)、パスワードを適切に管理及び保管するものとし、これを第三者に貸与、譲渡、名義変更その他方式を問わず利用させてはならないものとします。

2.当社は、当社に通知・登録されたID(メール)とパスワードの組み合わせと合致したログインがなされた場合、当該利用は登録されている本サービス利用者による利用とみなすことができるものとします。この場合、本サービス利用者は当該ID(メール)とパスワードを用いた本サービスの利用に関し一切の責任を負うものとします。

  • 本サービスは万一ID(メール)・パスワードが盗取され又はその他第三者によって利用されている事が判明した場合には、直ちに当社にその旨を通知するものとします。

 

第6条(不保証)

  • 当社は、本サービス利用者から投稿された情報内容の正確性、真実性、目的適合性、有効性、信頼性等につき一切保証しません。
  • 当社、本サイト及び本サービスの内容につき万全を期しておりますが、これらに瑕疵やバグ等の不具合がないこと(発生しないこと)までは保証いたしません。

 

第7条(禁止事項)

  • 本サービス利用者は本サービスの利用に関し、次の行為を行ってはなりません。
  • 本サービスの目的と異なる営利を目的とした行為
  • 本サービス利用者が所在する国、地域の法令に違反する行為
  • 他の本サービス利用者、又は第三者を差別、誹謗中傷、脅迫する行為
  • 他の本サービス利用者、又は第三者のプライバシー、名誉、肖像権、その他の権利・利益害する行為
  • 他の本サービス利用者、又は第三者の著作権、著作隣接権その他の知的財産権を侵害する行為
  • 政治活動、選挙活動、宗教活動
  • 当社の名誉、信用を含む当社の権利、利害を侵害する行為、当社の信頼を毀損、破壊する行為
  • 当社による本サイトの運営、本サービスの提供を妨害する行為
  • 公序良俗に反する行為
  • 他の本サービス利用者からID・パスワードを入手したり、他の本サービス利用者、又は第三者にID・パスワードを開示する行為
  • その他当社が不適当、不適切と判断する行為

2.前項各号に揚げる行為によって、当社、他の本サービス利用者、又は第三者に損害が生じた場合、当該行為者はそのすべての法的責任を負うものとします。

3.当社は、本サービス利用者の行為が第1項の各号のいずれかに該当した場合、当社の判断、又は法令若しくは被害者等の第三者による適法かつ正当な申告に基づき、禁止事項に該当する情報の送信防止措置(非表示措置を含みます。)を執ることができるものとします。但し、当社は、禁止事項の調査義務又は本項の措置を執る義務を負うものではなく、また上記措置を執ることにより本サービス利用者に損害が生じた場合でも、一切責任を負いません。

 

第8条(反社会的勢力)

本サービス利用者は、本サービスの利用に際し、次の各号の事項を誓約します。

  • 自らが、暴力団、暴力団関係企業、総会屋、若しくはこれに準ずる者。又はその構成員(以下、総称して「反社会的勢力」といいます。))ではないこと。
  • (法人その他の団体の場合)自らの役員(業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいいます。)が反社会的勢力ではないこと。
  • 反社会的勢力に自己の名義を利用させ、本サービスを利用するものではないこと。
  • 本サービスの利用中、自ら又は第三者をして、次の行為をしないこと。
    • 当社又は他の本サービス利用者に対し脅迫的な言動又は暴力を用いる行為
    • 偽計又は威力を用いて当社又は他の本サービスの業務を妨害し、又は信用を毀損する行為

 

第9条(免責事項)

  • 当社は、本サービス利用者から投稿された情報が原因で発生したトラブル、損害に関し、一切責任を負わないものとします。
  • 当社は、情報提供事業者が本サイトに掲載する物件情報につき空室状況を何ら保証するものではありません。
  • 当社、本サービス利用者間で発生したトラブル、損害に関し、一切責任を負わないものとします。
  • 当社は、地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、暴動、騒乱、労働争議、インターネットインフラの障害、当社が設置し管理するシステムの第三者による不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由によるシステムの第三者による

不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由による障害が原因で、直接、又は二次的に発生した損害に関し、一切責任を負わないものとします。

  • 自然災害、回線の高負荷、機器の障害または保守のための停止、情報提供事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
  • 当社は第14条に基づき当社が行った本サービスの停止又は中止により、直接、又は二次的に発生した損害に関し、一切責任を負わないものとします。
  • 万一当社が本サービス利用者に対し損害賠償義務を負う場合であっても、当該賠償の範囲は直接かつ現実に発生限られ、当社は、特別損害、信用損害、逸失利益その他間接的に発生した損害については、責任を負わないものとします。

 

第10条(損害賠償)

  • 本サービス利用者の作為・不作為に起因して当社に損害が発生した場合、当該本サービス利用者は、当社が被った一切の損害を賠償するものとします。
  • 本サービス利用者の作為、不作為に起因するシステム障害、クレーム等が原因で当社に復旧費用等の損害が発生した場合には、当該本サービス利用者が当該損害を賠償するものとします。
  • 本サービス利用者の作為、不作為に起因して当社が第三者に賠償金を支払った場合には、当該本サービス利用者当社に対し、当社が支払った当該賠償金及び第三者との紛争解決に要した費用(弁護士費用を含みます。)を支払うものとします。

 

第11条(個人情報の取扱い)

本サイトにおける個人情報の取扱いは、別途定める「プライバシーポリシー」による

のとします。

 

第12条(広告等)

当社は、本サイト上に第三者の提供する広告、案内等を掲載することがあります。なお、当該広告等は広告等の提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその正確性、適法性その他一切について保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。

 

 

第13条(本サービスの停止または中断)

1.当社は、当社が次のいずれかに該当すると判断した場合には、利用者への事前若しくは事後の通知を行なうことなくかつ利用者の承諾を要することなく随時、本サービスを停止又は中断することができるものとします。

  • 本サイトや本サービスのシステムの定期又は緊急の保守・点検を行う場合本サービス内容の変更の場合
  • 地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、天災事変、暴動、労働争議等、当社の支配を超える事由により本サービスの提供が困難となった場合
  • 運用上または技術上の理由でやむを得ない場合
  • インターネットインフラの障害がある場合、又は当社が設置し管理するシステムが第三者による不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由により障害を受けた場合
  • その他、当社が一時的に本サイト又は本サービスを停止せざるを得ないと判断した場合
  • 当社は、前項による本サイトの停止又は中断によりユーザーまたは第三者が被った損害につき、一切の責任を負わないものとします。

 

第14条(利用規約の変更)

1.当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約を変更(追加・削除を含みます。以下同様)することがあります。

2.変更された本規約は、本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。

 

第15条(権利義務の譲渡禁止)

本サービス利用者は、本規約に基づくすべての契約について、その契約上の地位及びこれにより生じる権利義務の全部又は一部を第三者に譲渡し、又は引き継がせる事はできません。

 

第16条(分離可能性)

本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約のその他の条項部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

 

第17条(準拠法及び管轄)

本規約の準拠法は日本法とし、本規約関する紛争は、横浜地方裁判所又は横浜簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第18条(問合せ先)

当社への連絡窓口は、下記当社指定のお問い合わせページ、又は当社が必要に応じて指定するメールアドレスとします。原則としてお問い合わせページ、メール以外でのお問い合わせは受け付けておりません。

 

お問い合わせURL

yamaguchi@aru-r.com

 

施行:2018年7月20日